台江| 沭阳| 龙游| 卓资| 利辛| 饶阳| 湘乡| 深州| 太仆寺旗| 比如| 吉首| 环县| 错那| 忻州| 如皋| 兰西| 桃园| 新洲| 金湖| 奉化| 冕宁| 调兵山| 高阳| 文昌| 绥阳| 二道江| 铜仁| 化隆| 佛山| 扶风| 平山| 祥云| 万安| 化德| 甘孜| 独山| 察哈尔右翼中旗| 都安| 沐川| 望奎| 昌平| 迭部| 商丘| 株洲县| 三水| 曲靖| 商都| 静宁| 内丘| 富源| 枝江| 平山| 曲靖| 四会| 盘山| 浦北| 多伦| 山西| 赵县| 乃东| 芜湖县| 灵寿| 荥经| 望城| 沙坪坝| 竹山| 达日| 德保| 襄阳| 革吉| 固始| 唐县| 宾阳| 岚山| 青浦| 哈尔滨| 宜君| 东宁| 云林| 察雅| 子洲| 高雄县| 绛县| 洞头| 耒阳| 望奎| 凤冈| 林芝县| 互助| 利川| 曾母暗沙| 洛阳| 遵化| 宾阳| 涞源| 平远| 甘泉| 河北| 柞水| 鲅鱼圈| 蓬莱| 邢台| 辰溪| 宜兰| 泗水| 吕梁| 科尔沁右翼中旗| 伽师| 尼勒克| 富民| 鸡东| 南澳| 嘉荫| 龙凤| 麟游| 乌兰浩特| 都安| 介休| 商南| 江油| 措美| 桃江| 石棉| 句容| 靖西| 静乐| 台江| 泾源| 微山| 馆陶| 昌江| 景东| 神池| 扎赉特旗| 包头| 嘉禾| 理县| 四会| 上街| 雅江| 辉县| 巫溪| 遂平| 临海| 大荔| 岳西| 宁城| 武川| 张家港| 兴国| 鄂温克族自治旗| 阿克塞| 长清| 松潘| 高雄县| 玉屏| 介休| 芮城| 永年| 沧县| 紫阳| 聂拉木| 泰州| 铜陵县| 固阳| 长兴| 南陵| 通江| 上犹| 五大连池| 琼结| 余江| 任县| 崇仁| 常宁| 化隆| 永定| 台安| 鹤壁| 科尔沁左翼后旗| 宁阳| 石首| 邻水| 封开| 全州| 吴起| 武清| 诏安| 通许| 蒲县| 博兴| 铜川| 闽清| 星子| 高平| 庆安| 承德县| 浪卡子| 青川| 巧家| 敦化| 丰南| 安宁| 开封县| 永春| 犍为| 周宁| 安多| 东丽| 宁强| 盐池| 商城| 喜德| 晋城| 珠穆朗玛峰| 杭锦旗| 镇平| 青县| 赤峰| 新巴尔虎左旗| 习水| 武宣| 肃宁| 大方| 新密| 内黄| 鹿邑| 理县| 盘锦| 湖北| 苏尼特左旗| 全南| 溆浦| 东海| 平度| 龙江| 金溪| 逊克| 桂阳| 富锦| 青县| 云安| 岑巩| 黄龙| 尼玛| 吴桥| 宣汉| 铅山| 邱县| 达尔罕茂明安联合旗| 建平| 乡城| 莱山| 乡宁| 都安| 蒙山| 岑巩| 湘潭县| 五大连池| 涪陵| 西乡| 三原| 安康| 平凉| 千亿官网-千亿国际

人民日报谈“空巢青年”:空巢不等于空虚

2019-06-19 01:24 来源:快通网

  人民日报谈“空巢青年”:空巢不等于空虚

  亚博娱乐官网_亚博游戏娱乐他表示,今年将开展对“十三五”规划的中期评估,对一些具体的政策措施进行适当调整。依托全球领先的采编网络,我们将为日本专线用户提供丰富多样的新闻产品。

  据卢氏县金融办介绍,实施金融扶贫前,全县8家金融机构只有1家在乡镇设有服务网点,平均每名信贷员要服务居住分散的1000多个农户、3000多人,服务跟不上,群众不满意。  在“强体”方面,何立峰说,发改委将进一步加强宏观管理方面的研究,特别是涉及中国未来经济发展战略方面的研究,包括区域发展战略、产业发展战略等,做好顶层设计、做好中央层面的统筹。

  排除异常后,仲某利用管理员权限登陆服务器并插入一段代码,将公司的100个比特币转移到其在国外网站注册的比特币钱包内。  等32个托养中心全部投入使用后,可以确保全县符合托养条件且有入住意愿的786名贫困重度残疾人全部入住。

    何平说,体育是人类超越国界的共同追求。节目风格轻松幽默,以三维动画的展现形式,全方位、立体化解码人体健康的奥秘,对易被忽视的不良生活习惯进行预警,对广为流传的健康误区去伪存真,节目短小精悍,耐人深思,让人们在碎片化的时间里获得实用、科学的健康知识,有益身心。

扎克伯格23日现身国会,就脸书用户数据外流作出解释。

    据《贫困残疾人脱贫攻坚行动计划(2016-2020年)》,我国现有8500万残疾人,其中农村持证贫困残疾人仍有万人,占建档立卡贫困人口总数的8%左右。

    原标题:村头的新家  3月8日,上蔡县和店镇高庙村,85岁的张翠连在照顾儿子吃饭,两人正在等待入住托养中心。视频信息据世界卫生组织调查,颈肩腰腿痛已经成为继感冒后的第二大类疾患。

  靠着信用从银行贷到的5万元无抵押无担保贷款,他种了5亩太子参,每亩年收入至少8000元,家里四口人当年就实现了脱贫。

  不过,季节更替期间气温波动明显,昼夜温差大,请市民朋友注意及时增减衣服。  据了解,“雄安绿地双创中心”由绿地集团携手清华控股清控科技联合打造,是一个以助力新能源、信息工程、新材料和环境保护等项目在雄安新区创新发展的服务平台,力图打造创新创业要素集中、产业集群、人才集聚,具有国际影响力的双创产业集聚区。

  截至目前,新华社已先后4次共聘请中国社科院专家学者136人次担任特约观察员。

  亚博体育主页_亚博游戏娱乐项目占地总面积近17000平方米,目前已拥有因果树、创头条、公司宝、选址中国等11家入驻企业和近20家准入驻企业,涉及人工智能、网络安全、虚拟现实、新零售、在线教育等多个领域。

  诚如参与的新娘所言,“我嫁的是爱情,我要的是能陪我一生的爱人,两情若是长久时,又岂在彩礼聘金。目前预计,3月28日夜间,扩散条件自北向南逐步改善,北京地区空气质量将逐步好转。

  亚博足彩_亚博体彩 千赢官网-千赢入口 千赢官网-千赢网址

  人民日报谈“空巢青年”:空巢不等于空虚

 
责编:
新闻聚合>正文

人民日报谈“空巢青年”:空巢不等于空虚

2019-06-19 15:35 | 浙江新闻 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:3.28新政一月有余,杭州楼市已不再是一片大好,开始呈现两极分化:有刚需盘大幅减少了首开房源的数量,销售成绩却依旧不理想;有高端楼盘因定价过高而销售不畅;也有改善型楼盘价格较为合理,虽未售罄,但仍然称得上热销。

浙江新闻客户端 记者 楼肖桑 摄

“感觉是个房子就有人抢的好日子过去了,又要开始抢客户了。”杭州一刚需楼盘营销经理如此感慨。

3.28新政一月有余,杭州楼市已不再是一片大好,开始呈现两极分化:有刚需盘大幅减少了首开房源的数量,销售成绩却依旧不理想;有高端楼盘因定价过高而销售不畅;也有改善型楼盘价格较为合理,虽未售罄,但仍然称得上热销。

潮水逐渐退去,谁穿着“鲨鱼皮”,谁在裸泳,将一目了然。

有刚需盘成交量比预期大“跳水” 定价过高的改善楼盘销售不佳

某刚需楼盘在新政前的推盘计划是,首次开盘即一次性推出近400套房源。彼时,以市场的热度和该楼盘的蓄客情况来看,这些房源去化八成基本没问题,甚至有可能售罄。然而,随着政策的影响不断发酵,该楼盘流失了一大批意向客户,不得不做出了调整,将首开套数调低了近一半。即使是这样,首开200套左右的房源也没能全部去化,仅仅卖出了100多套,与开发商原本的预期可以说是大相径庭。

另一个即将开盘的刚需项目则面临着蓄客严重不足的问题,据工作人员透露,没有想到售楼处的到访量下滑得这么快。

这位工作人员表示,限购政策出台的第一周,他们就梳理了意向客户,失去购房资格的客户并不算太多,但是有许多购房者的首付从三成增加到了六成。“对于这些刚需购房者来说,相差的这几十万首付可能就会把他们劝退了。”

心态上的转变,则直接导致了一些购房群体进入观望期,某楼盘销售负责人告诉记者:“这轮调控的力度较大,购房者的心态开始动摇了,之前那种越限越买的情况没有了,一旦购房者开始观望,热度一下子就下来了。”

相比之下,改善型楼盘的日子要好过一些,城北板块某改善型楼盘首开去化近八成,在如今的行情下算是卖得不错。但和之前的预期相比,也还是差了一大截。

该楼盘预期定价在50000元/㎡左右,但其首开均价却只有45000元/㎡左右,跟原来的预期相比每平方米降了5000元。而且在开盘前,也已经有大量客户流失。但由于改善型购房者的承价能力更强,算是完成了既定的开盘目标。

同样是改善型的精装楼盘,另一个项目就没有那么好运。之前,很多开发商都拿“限价”说事,让购房者觉得不买就亏。该楼盘幸运地拿到了理想价格的预售证。没想到,这个定价明显高于购房者预期,首开的结果并不理想。

“原本置业顾问和我说尽量不要挑楼层,能买到就不错了,但最终我买到的是我的第一选择。”买了该楼盘的一位购房者告诉记者,开盘现场的人也比他想象中要少得多。

城西某改善型楼盘的开盘时间恰好是在新政出台后,虽然置业顾问通知了意向客户准确的开盘时间,但开盘当天仍有不少人拿了号却未到场。为了不让开盘当天现场人气过于稀疏,开发商还特地找了一些“房托儿”去凑人气。

可见,所谓“限价”一说,并非就一定是开发商吃了亏,购房者占了便宜,受限制的价格究竟是高还是低,最终还是市场说了算。

市场严重博弈,但也有楼盘依旧好卖,比如奥体板块和滨江区的几个改善型楼盘,虽然热度略减,但依旧热销。

承价能力较弱 新政对刚需心理冲击更大

记者在调查过程中发现,虽然改善型房源的价格远高于刚需房源,且新政限制的也主要是改善型购房者的购房资格,但事实上,受新政影响更大的反而是刚需楼盘。

“刚需客承价能力弱,心态波动要更明显,受到的影响也更大。”某位业内人士表示,承价能力在一两百万元的刚需客,购房的每一分钱都是精打细算,高压政策下,行情说变就变,他们患得患失的心态会很严重,“想买又不敢买,预算又有限,如果是首付三成变六成的刚需客,可能直接就放弃了购房的打算。”

“也许长远来看房子是会增值的,但是政策影响越来越明显,现在入手,如果开发商马上降价,那岂不是在山顶站岗。”购房者欧阳小姐原本看好城东板块某楼盘,但现在她很担心市场将面临大调整:“我准备再看看,反正也不是第一年租房子住。”

对改善型购房者而言,新政后很多人从首付三成变成了六成,但由于他们的承价能力更强,反而购房意向更坚定。在某改善型楼盘的开盘现场,记者了解到大部分人买房目的都是通过置换改善生活,虽然新政后首付需要多付三成,但“这钱从理财、存款里凑一凑,再不行先问亲戚借一部分周转一下,还是可以搞定的”。一位购房者表示,看到该楼盘定价合理,就下单购买了,即使短期价格有波动,他也能够接受。

在部分改善型购房者看来,这既是为了改善居住环境,也是一次资产重新配置。购房者陈先生认为:“长远来看市场还是向好的,现在买至少不会亏。”

争抢上半年 大牌房企在抓紧时间出货

从近期开盘楼盘销售情况来看,人气下滑、卖得不好的项目不在少数,尤其是大盘,第一炮未能打响,很难说会不会适度降价跑量。

虽然在过去一年多时间里,不断上涨的房价让大部分房企都赚了个盆满钵满,短期内似乎没有降价跑量的道理,但我们注意到,不少大开发商都在提速,“抢上半年”成为这些房企不约而同的默契。

龙湖在杭州的推盘节奏一直以快著称,即便市场行情大好,龙湖也不会惜售或者放慢推盘进度,龙湖去年拿的几个新项目,地段都不错,如今已经陆续公布案名并开放售楼处,都有望在上半年入市。

“开发商都在抓紧蓄客,为了在市场尚好的时候多完成指标。”在业内人士看来,原本就有土地储备且在土拍市场能拿到地的公司,会积极出货,以应对市场和政策风险,“像万科、龙湖、融创这类大型房企,更不会藏着掖着,工程节点一到,领出预售证就开盘。”

“已经有一些楼盘的房子开始难卖了,接下去入市的又几乎都是去年卖出的高价地块,竞争只会越来越激烈。”某房企营销总表示,第一季度的火热行情让很多房企已经完成了全年一半的销售任务,上半年大部分房企都还能“撑得住”,但是如果行情持续下行,有楼盘被迫打响降价第一枪,也许将会导致短期市场的剧烈波动,“在这样的情况下,争取在上半年出货显然是明智的。”

尤其是去年拿了一堆地的房企,付出了这么多土地款,资金压力不小,“十个锅、九个盖”对它们来说再正常不过,如果不保证销售、回款的速度,资金链会遇到问题,这也是为什么大房企们快马加鞭的原因。

对于本身土地储备不多、未来又比较难拿到地的开发商而言,虽不会捂盘,但也不会急于出货,而要保证利润率。此前,杭州就有开发商因为新推房源报备价格过高,暂时申领不出预售证,索性选择暂缓开盘。

但就像杭州楼市从供过于求到供应量不足只用了短短一年时间,供求关系和对短期房价预期的改变,都有可能在某个时间点突然发生。(记者 楼肖桑 江嘉宜)(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信